Overzicht Diensten Aanbod |
|
Z.O.R.G. B.V. biedt u meer dan alleen onroerend goed ! Naast de verkoop- en verhuur van bedrijfsonroerend goed, zijn we actief in een stukje begeleiding. Dit vertaald zich bijvoorbeeld in het op aanvraag en op maat leveren van bedrijfsobjecten, geheel aangepast aan de bedrijfsvoering en wensen van de aanvrager. Tevens kunnen wij U, mede door onze jarenlange kennis van de markt, begeleiden en adviseren bij de aan- en/of verkoop van uw bedrijfsonroerendgoed of verkoop aan een belegger met eventueel recht van huur voor een bepaalde periode. Ook kunnen wij U als belegger begeleiden in de aankoop van, al dan niet verhuurd, bedrijfsonroerend goed.Hoe dit laatste in zijn werk gaat kunnen wij U het beste uitleggen aan de hand van een praktijk voorbeeld: Stel U wilt als belegger een geldbedrag beleggen, tegen een redelijk rendement, zonder veel risco's. U beschikt over een eigen vermogen van € 225.000,--, en het aan te kopen pand kost € 500.000,--, de overige € 275.000,-- word als hypothekaire lening bij uw bank ondergebracht. Dan zou het eerste jaar een rendement van ongeveer 14,5 % op uw eigen vermogen mogelijk zijn. Alles op een rijtje : Waarde van het pand: € 500.000,-- Uw eigen vermogen (45% van de tolale waarde): € 225.000,-- Vreemd vermogen Hypotheek (55% van de tolale waarde): € 275.000,-- Huuropbrengst (10% per jaar): € 50.000,-- 3,5 % rente € 9.625,-- 4,0 % aflossing € 11.000,-- 1,5 % Onroerende zaak belasting € 7.500,-- |